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Bien située entre l’océan Atlantique et la Manche, la Bretagne offre un cadre et une qualité de vie agréables. Avec son riche patrimoine culturel, sa biodiversité et le dynamisme de son économie locale, cette région possède tous les atouts pour réussir votre investissement immobilier.
Pourquoi la Bretagne attire les investisseurs ?
Avec plus de 3 millions d’habitants répartis dans ses quatre départements, la Bretagne connaît une croissance démographique supérieure à la moyenne nationale. La mise en place de la LGV qui met Paris à 1 heure 30 de Rennes a notamment permis d'optimiser l'attractivité de la région. La Bretagne séduit aussi bien les étudiants que les retraités, les familles et les jeunes cadres pour sa douceur de vivre et ses paysages entre la mer et les bocages. Le tourisme local constitue une part importante de l’économie grâce à la présence de sites naturels, historiques et culturels. Le développement des secteurs comme le commerce, la construction et l’industrie automobile témoigne également de l’activité économique grandissante de la région. La population profite d’ailleurs d’un important pouvoir d’achat et d’un taux de chômage parmi les plus faibles du territoire français.
Investissement immobilier en Bretagne, choisir la meilleure ville
Malgré le déséquilibre du marché immobilier causé par la crise sanitaire liée à la pandémie de Covid-19, la Bretagne continue d’attirer les investisseurs et poursuit la diversification de son offre. Si les prix fluctuent selon les villes, le marché global reste abordable avec un prix médian autour de 1 830€ / m². Le choix de la localisation joue néanmoins un rôle essentiel pour vous assurer un bon rendement locatif.
Ville étudiante par excellence, Brest compte plusieurs universités et des centres de recherches nautiques qui accueillent chaque année de jeunes actifs souhaitant poursuivre leurs études ou trouver un emploi. Avec une population démographique croissante et des prix immobiliers intéressants, cette ville considérée comme la deuxième de Bretagne offre l’opportunité de réaliser un investissement locatif rentable.
Capitale de la région, Rennes se place en tête du classement des villes françaises les plus attractives en 2020, mais compte aussi parmi celles où il fait le plus bon vivre et travailler. Cette attractivité s’explique par un dynamisme constant, une économie développée et un bassin de l’emploi diversifié. Rennes connaît également une importante affluence estudiantine grâce à la présence d’écoles de renom, dont l’Université de Rennes 1.
Lorient se présente quant à elle comme le premier port de pêche français. Son emplacement géographique près de l'océan Atlantique offre un cadre de vie agréable pour les habitants et les touristes. La ville est aussi connue pour son riche patrimoine culturel. Elle accueille chaque année le Festival Interceltique à la renommée internationale.
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