La Nouvelle-Aquitaine est la plus grande région de France avec ses 12 départements et près de 84 000 m² de superficie. Classée sixième région française en termes de population, la région accueille chaque année divers profils d'habitants comme des étudiants, des jeunes actifs, des retraités ou des familles. La croissance démographique entraîne inévitablement une augmentation de la demande locative, ce qui représente un atout considérable pour les investisseurs immobiliers. Le marché connaît d'ailleurs un regain de dynamisme dans certaines villes, en particulier dans la zone Atlantique.

Bien que le prix moyen par m² s'élève à 1 700 € en Nouvelle-Aquitaine, vous avez la possibilité de réaliser un investissement intéressant en choisissant attentivement la localisation. Limoges est une ville attractive par sa richesse historique et culturelle. Nommée « Ville d’Art et d’Histoire », elle compte plusieurs infrastructures dédiées à la culture, ainsi que quelques sites et monuments historiques comme la Cathédrale Saint-Étienne. Limoges présente également l'un des meilleurs rendements locatifs de France.

Brive-la-Gaillarde est une ville de caractère où l’investissement locatif peut être très rentable. Elle fait partie des villes éligibles à la loi Denormandie qui permet de bénéficier d'un abattement fiscal en investissant dans l'immobilier locatif ancien. La ville de Tulle profite quant à elle d'un bon niveau de vie, d'une grande richesse naturelle et d'une économie dynamique. De nombreux biens sont proposés à des prix très attractifs, souvent inférieurs à 1000 € par m².